权谋家人生智慧：房子赚钱主要是这三个方面！

2022-9-18 Q帝 权谋分享

房价基本上成了所有人茶余饭后的话题，尤其是现在大家都迷茫了，一方面国家多次明确表示房住不炒，各种限购；而另一方面地方政府不断的刺激你买房，各种措施。到底买还是不买？现在可以说，除了刚需，都在持币观望，房子到底还能不能赚钱？笔者多年的房地产投资经验，只有在这三种情况下是能够赚到钱的：

1、房源入手

富爸爸对于房地产投资说过一句经典的话“买的时候就要赚钱，而不是等待增值。”如何卖到低于市场价的笋盘，从专业的开发商手里是不用说了，因为从南京到北京，买的没有卖的精，从专业到信息，完败。只能从二手房入手。通常两种房子价格最低，一个是，各种原因，比如疾病，还债，移民、离婚等，需要急着变现。另外以个是邻里不和，物业矛盾，噪音骚扰，房子破旧等各种原因的房子。

2、供需入手

不少人认为房价会跌就是基于人口的下降，房子的空置率等方面下手，其实这就是从供需层面考虑。中国整体的供需是分配不均匀的。人口的净流入城市和人口的净流出城市是不一样的，而且同样一个地方，不同的区域流入的人口也不一样，所以，只有分析流入人口和可出售房源，选择稀缺地段的优质房子，就特别的重要了。好的房子的稀缺性，众多购买的需求力，直接推动房价。

3、周期入手

市面上不少朋友都是闭着眼睛买房子赚到钱的，因为他们享受到了时代的红利。正好房子商品化改革，拆迁货币化补偿，以及时代的飞速发展和金融杠杠的顺畅普及，还有就是通货膨胀的带动，于是买房早的都赚了。这个时代红利的背后，其实就是房地产周期，任何事情都有周期，买到优质的物业，放在手里，扛过漫长的周期，自然会让自己的资产增值，因为要相信未来国运和发展。

所以，一个人，要么勤劳点，多看盘，多攒钱，这样就能找到急于出手的好房子，能够立即拿下。要么就那种好的价格从开发商手里拿到一手房子，抢占机会，转让给后续有购买力的客户。要么就买个差不多的，先自用或是出租，扛过漫长的经济周期，获得时代，国家，金融和时间的加持，让自己赚到钱。房子说起来很复杂，其实本质赚钱的道理就这么简单，大家要多多思考复盘。

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